【持ち家or賃貸】メリット等比較する以前に必要なこと。

新年度が明けて、

間もなくゴールデンウィークですね。

 

子どものPTAのことや、

授業参観から家庭訪問等、

年度の始まりは行事がいっぱいです。

 

さて、

久々にお会いした知人との会話の中で、

持ち家を買うことと賃貸に住み続けることの議論がありました。

 

年齢も年齢なので、

同世代の方々との会話の中では、

必ず【持ち家?or賃貸?】というような会話になりがちです。

 

持ち家と賃貸とのメリットの比較については、

他のサイトに詳しく書かれていることが多いと思いますので、

省略しますが・・・、

個人的な結論から言えば、

持ち家を購入するということは、

デメリット以外考えられません・・・。

 

何故か?

 

日本の現状を考えてみると、

火を見るより明らかです。

 

少子高齢化が進み、

空き家も多くなってきていて、

人口が減少傾向にあるにもかかわらず、

それでもなお、

新築で持ち家を、

『夢のマイホーム』と言いながら、

30年前後の住宅ローンを組んで購入する行為・・・。

 

その『夢のマイホーム』の価値が、

毎年毎年上がっていくのであれば、

”投資”という意味でも賢い買い物かもしれません。

 

しかし、

ほとんどの『夢のマイホーム』は残念ながら、

価値が下がっていきます。

 

それなのに、

住宅ローンで購入するということは、

如何でしょうか?

 

ちなみに、

毎年よく訪れるシンガポールでは、

淡路島ほどの土地に、

約550万人住んでいて、

海外からの企業や、

優秀な人材がどんどん集まってきます。

 

六本木ヒルズのような、

タワーマンションがいっぱい建ち並んでいます。

 

シンガポール街並み

 

シンガポール街並み2

 

シンガポール街並み3

 

聞くところによると、

3LDKの間取りで、

日本円換算で3億円前後からとのこと。

 

しかし、

新築タワーマンションが建設されれば、

そこに街をつくるべく、

その周辺が少しずつ整備され、

数年後には、

購入金額の2倍に価値が上がるなどということも、

普通にあるそうです。

 

名古屋で3LDKの新築マンションの相場は、

場所にもよりますが、

5000万円前後でしょうか?

 

しかし、

価値が上がるのかといえば、

そんなことはありませんね。

 

現在の日本の状況を鑑みて、

持ち家の購入は、

一戸建てだろうがマンションだろうが、

決しておススメできません。

 

そういう自分も、

賃貸です。

 

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